Sở Xây dựng Hà Nội mới cập nhật danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán trên địa bàn, tính đến cuối tháng 10. Theo đó, nguồn cung nhà ở tại Thủ đô sắp có thêm hơn 12.611 căn hộ tại 14 dự án. Trong số này, hơn 7.620 căn chung cư, 4.950 nhà thấp tầng và 35 căn thương mại dịch vụ.
Dự án có nhiều nhà nhất được phép mở bán đợt này là Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh (tên thương mại Vinhomes Global Gate), với hơn 4.400 căn thấp tầng. Dự án do Công ty cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam (VEF) - công ty con của Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Vinhomes Global Gate có quy mô hơn 261 ha, tổng vốn đầu tư gần 34.880 tỷ đồng.
Tiếp đó là 4 dự án chung cư đều thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, hơn 6.450 căn. Các dự án này do các doanh nghiệp, gồm Công ty Ánh Sao, Bất động sản TCO và Đầu tư xây dựng Thái Sơn làm chủ đầu tư. Đây là những tòa chung cư cuối cùng được xây dựng tại đại dự án ở phía Tây Hà Nội này.
try{try{for(const iframe of document.querySelectorAll("iframe[data-src]")){iframe.removeAttribute("sandbox");iframe.setAttribute("src",iframe.getAttribute("data-src"));}}catch(e){}}catch(e){console.log("error_replace_script",e);}
Tại đợt này, Hà Nội cũng phê duyệt một dự án nhà ở xã hội được mở bán, với 214 căn hộ, thuộc tòa CT-05, CT-06 (dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm- Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh).
Theo quy định, một dự án được phép đưa vào kinh doanh khi có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt. Chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành phần móng.
Nguồn cung nhà ở trên thị trường bất động sản Hà Nội hai năm trước sụt giảm mạnh. Tuy nhiên, lượng nhà ở mới tại thủ đô đang tăng trở lại trong năm nay. Với chung cư, chỉ sau 9 tháng, Hà Nội có khoảng 19.000 căn hộ mới - vượt nguồn cung hai năm liền kề.
Dự kiến đến 2026, thành phố sẽ có thêm hơn 45.000 căn hộ. Tuy nhiên, nguồn cung nhà giá rẻ có thể vẫn thiếu hụt khi các chủ đầu tư chủ yếu đưa ra thị trường sản phẩm hạng sang, cao cấp.
Anh Tú